El Salvador: Auge Histórico de Inversión y Desarrollo Inmobiliario
La Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (OPAMSS) ha revelado un panorama prometedor: 684 proyectos de inversión, entre ejecutados y proyectados, que suman $5,651.5 millones. Esta cifra, que representa casi el 30 % del Producto Interno Bruto (PIB) nacional, subraya el robusto crecimiento económico en El Salvador y el dinamismo del desarrollo inmobiliario.
Seguridad y Confianza: Pilares del Crecimiento
Luis Rodríguez, director ejecutivo de la OPAMSS, calificó este periodo como «único e histórico» para el crecimiento económico de El Salvador y su desarrollo inmobiliario, destacando la seguridad y la inversión pública como sus principales catalizadores.
“Es un momento único, histórico, que no está viviendo ninguno de los países de la región, incluyendo el Caribe (…). Ahora muchos tienen más trabajo porque todos los servicios, los sectores interrelacionados están en constante crecimiento, y eso es el efecto de la confianza y la seguridad que vive el país”, puntualizó Rodríguez durante la inauguración de Expobienes 2026.
La industria de la construcción en El Salvador y las actividades inmobiliarias experimentaron un aumento superior al 30 % el año pasado. Actualmente, el Área Metropolitana de San Salvador (AMSS) es escenario de 89 proyectos verticales en desarrollo, un claro indicador del auge.
“Desde el año pasado, los servicios alrededor de la construcción, es decir, actividades inmobiliarias, han crecido. Ahora se están ejecutando en el Área Metropolitana de San Salvador, 89 proyectos en altura”, precisó.
Este dinamismo ha generado un «efecto multiplicador» en múltiples sectores, desde servicios legales y arquitectura hasta cadenas de suministro y comercialización de materiales, con algunos segmentos reportando crecimientos superiores al 50 %.
Importación de Materiales: Un Indicador Clave
El creciente volumen de importaciones de materiales de construcción es un reflejo palpable del dinamismo económico. Hasta marzo de 2026, las compras de materiales sumaron $1,590 millones, a lo que se añaden $894.7 millones en maquinaria y equipo.
“Un indicador importante es el incremento de las importaciones de materiales de la construcción, con $1,590 millones a marzo de 2026, más $894.7 millones en maquinaria y equipo, más el aumento de ingreso de materiales de construcción reportado por CEPA en el Puerto de Acajutla, los cuales son indicadores de la expansión económica y dinamismo empresarial”, detalló Rodríguez.
El Impacto de la Seguridad y la Inversión Pública
Rodríguez enfatizó que la seguridad y las obras de infraestructura gubernamentales son cruciales para atraer inversión y potenciar el crecimiento económico.
“Estamos en un segundo boom de inversión pública en el país porque toda carretera, todo proyecto que impulsa el Gobierno indudablemente traerá negocios para el sector privado, y eso también se logra gracias a la seguridad como un cambio que transformó toda la dinámica social, económica y productiva del país”, afirmó.
Generación de Empleo y Nuevas Empresas
El sector de la construcción no solo impulsa la economía, sino que también genera empleo significativo, con un 10 % de participación femenina y grandes proyectos que sirven como centros de formación técnica.
“Se está generando más empleo y esa transformación social y económica se traduce en más inversión, más proyectos, recuperación urbana y mayor movilidad económica, donde todas las personas involucradas también tienen más oportunidades y así mejoran su calidad de vida y su posición en una cadena económica”, añadió.
El Centro Nacional de Registros (CNR) corroboró este auge, reportando 1,696 nuevas empresas relacionadas con la construcción e inmobiliarias al cierre de 2025, lo que representa un crecimiento del 60.8 %, con una proyección de 1,800 nuevas compañías para 2026.
Innovación y Competitividad Futura
De cara al futuro, el principal desafío será sostener este ritmo de crecimiento a través de la tecnología, la inteligencia artificial y alianzas estratégicas que fortalezcan la competitividad de El Salvador.
“Tecnologías como NIX, implementadas con inteligencia artificial desde la OPAMSS para tomar decisiones con predictibilidad y facilitar la preinversión, forman parte de una evolución de procesos que antes tomaban años y que hoy se hacen en segundos”, concluyó Rodríguez, destacando el rol de la innovación en este auge.
DnG